Ensar Hukuk Bürosu

Gayrimenkul alım satım işlemleri sırasında, taraflardan bazı belgeler istenmektedir. Gayrimenkul alım-satımında taraflardan istenen belgeler şunlardır:

1. Satılması istenen taşınmaza ait tapu senedi, yoksa malikin beyanı ile ada parsel bilgileri
2. Satıcı ve alıcının fotoğrafları, nüfus cüzdanları veya pasaportları
3. Temsilcisi var ise alıcı veya satıcının temsilci olduğunu gösterir belge
4. Tüzel kişi var ise, alıcı veya satıcı tüzel kişisinin gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisi olduğunu gösterir yetki belgesi
5. Satıcı ve alıcının vergi kimlik no’larını gösterir vergi dairesinden alınmış belge gereklidir.

Taşınmaz satın alabilmek için en az 18 yaşını doldurmuş olmak gerekmektedir. Ayrıca, tapu dairesi işlem yapacak kişisinin- özellikle 65 yaş ve üzeri yaştaki kişiler için- akli melekelerinin yerinde olduğu konusunda tereddüte düşerse doktor raporu da isteyebilir.